房地产业务运作流程教材(PPT 32页)

房地产业务运作流程
从两个方面谈这个问题
房地产业务运作分为两条线
一、获得土地
1、开发商只是购买了土地使用权
2、获得土地的方式
3、土地获得的程序
4、某某拿地决策的程序
5、土地是房地产开发最重要的环节
二、策划、定位
1、是操作过程中最重要的环节
2、如何提供准确的项目定位
三、规划设计
1、规划设计在房地产行业中的位置
2、从房地产行业看规划设计
3、如何做好规划设计工作
四、工程管理
1、工程管理的最重要目的是提升品质
2、如何提高工程管理水平
五、营销推广
六、销 售
1、销售的意义不仅是把楼卖出去
2、如何看待代理销售的方式
3、我们应当关注的东西
七、交 楼
1、经常出现的问题
2、交楼的核心内容是产权的交割
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