某花园销售推广策略方案(PPT 68页)

金润花园花园广告推广策略思考
本项目需要通过宣传什么才能（吸引消费对象）促进达成销售？
我们在这三大方面处于什么样的状况？
①位置：
＊处于红岭这一看得见的成熟社区，紧邻笋岗片区，
生活配套（交通、购物、教育、休闲、娱乐等）十
分便利；
＊本项目位于红岭及笋岗交汇区域，极具升值潜力；
＊笋岗库区目前正在实施道路改造工程；项目未来发
展空间会更好；
＊片区内同期开发、在售楼盘较多，存在一定的竞争；
②价格：
＊本项目销售均价估计约在6500元／平米左右，在片
区属中档，价位上优劣势不明显；
＊户型面积丰富多样（57－120平米），总价适中，
对初次置业及投资者有吸引力；
（位置、价格、项目自身都是我们需要诉求的内容）
从项目自身：
－－人性化特点切入，
将更能与消费对象产生共鸣！
从项目人性化特点切入的理由：1．建筑注重人性化将是未来的发展趋势；
生命时代－－强调建筑与人、自然环境三者的融合
住在人性化建筑里，消费者将是一种什么样的心理感受？
他们的生活心态和追求是什么
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