某房地产整合推广策略案(PPT 186页)

看强手云集的江南区
在这么多项目中，成熟大盘比比皆是，要比社区规模、成熟度，
本案在体量上不具备绝对优势；
要比社区内外配套，本案所处地段也不具备竞争性；
要比生态景观资源，本案也缺少自然生态的资源
精神属性：核心的差异化优势 一种“诚品”的生活方式
我们建议，把案名改为宏桂·诚品
他们有独立的世界观，独立思考，有主见
城市中的文艺份子，把文艺当成自己的乐子，自己的生活
喜欢阅读，喜欢号外、生活等独特品味的杂志
喜欢独立音乐，喜欢摇滚乐、民谣等小众口味音乐
喜欢旅行，喜欢拍照，喜欢用照片记录生活的细节
喜欢少数人的潮流，喜爱独立原创品牌，独立审美
喜欢电影多于电视剧，更喜欢美剧多于韩剧
喜欢户外运动，骑行、台球、射箭，有尝试新鲜的勇气
环保份子、喜欢手工、养绿植、爱动物
以书为主题的售楼部包装
开放悠闲的公共空间及接待台
干净、人文味儿的销售中心外立面
可供到访客户看书的地方
我们还可以有社区咖啡馆
可以有钢琴教室
有多肉植物店
可以有健康菜厨房
可以有美丽的画室
活动体验
阅读，是一件值得分享的事。——《阅读博物馆》新书分享会
如果你也有那一首陪你长大的歌——“美好时光”音乐分享会
同享一杯咖啡的暖意——“左岸味道”咖啡沙龙
让你眷恋的舌尖美味——私房菜课堂
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