某地区写字楼项目管理及推广战略管理知识方案(PPT 77页)
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大中华交易广场:商务联合国;全球财富引擎;国际
诺德中心:甲级写字楼升级版;纯正商务;标准
安联大厦:甲级写字楼领跑者;活体建筑;生态
国际商会中心:新高度,新旗舰;地标
新世界中心:新经济,新高度,新世界;尺度
金中环:会展联体,双地铁生态商务空间;位置
1.写字楼市场供应量相继减少
据权威部分预测,中心区一手楼在26000左右,二手市场的总量才5000万平米
2.竞争格局的过度集中化
地铁地标、行业地标、商业地标……
健康主题、生态主题、地铁主题、金融主题、CBD主题、数码主题、国际化主题……
3.产品的高度同质化
5A智能、区位交通、周边配套、豪华装修……
外立面:现代风格,LOW—E玻璃幕墙
产品的市场认可度是投资客的重要保障。提升产品的质素与推广高度是解决投资客的出路。建议在推广中强化其产品的“功能性”、“多元化”可根据买家的实际情况进行自由组合与分隔,满足多元需求。
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