上海保利叶语2012年度营销策略管理知识提案(PPT 71页)
所属分类:战略管理
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明年整体市场形势:
调控政策坚定不移
整体市场不断恶化
惨烈的价格战全面打响
地铁客户:地铁口保利叶语公园接待处-赠送公园门票-电动车送至顾村公园参观-售楼处
自驾客户:沪太路顾村公园保利叶语接待处-赠送公园门票-自驾车参观公园-售楼处
售楼处外接待场地
A:租赁绿地公园广场商铺
优势:展示力强,便于包装
劣势:成本高
B:自备桌椅或搭建移动板房
优势:可移动性强、成本低
劣势:有损形象,受天气影响
明年,本案别墅产品将面临滞销:
整体市场低迷滞销
市场容量全面萎缩
产品价格处在区域高位
叶语已售110套别墅,需价格承接,维系老客户情感
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