具有资产重估和外资并购价值(pdf 5页)
所属分类:价值管理
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主业逐步改善:04 年巨亏夯实了公司财务基础,05 年业绩出现恢复性增长,实现EPS0.03 元。预计后期随着公司减员分流、利用品牌和渠道优势加强国际合作、品牌经营和制造系统相独立、实现集团的扁平化运营等举措的逐步实施,主业将继续改善,预计08 年EPS 可达到0.16 元。
资产重估价值体现在地产、品牌和渠道三个方面:地产:公司目前具有39 块地产,粗略测算,市场总价近19.8 亿,增值14 亿。按照规划,上海地区除制造局路地块自用外,其余均将作为投资性房产,07 年新会计准则的实施将大幅增加公司资产总额或利润。品牌:公司旗下11 大纺织服装品牌,基本囊括了上海传统品牌。据评估,单纯三枪和海螺二品牌价值合计为21.94 亿元,而公司商标权帐面价值只有1950 万元,重估将大幅增加公司无形资产。渠道:公司销售收入达到30 亿以上,各品牌在全国拥有5070 个营销网点,其中直营网点1140 个,具有明显的渠道价值。
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