房地产投资分析与决策(ppt 36页)
所属分类:决策管理
文件大小:114 KB
下载要求:10 学币或VIP
点击下载一、 房地产投资概述
二、 房地产投资决策程序
三、 可行性研究的内容
四、 房地产投资分析的任务
五、 案例——政府请客,凭什么要我们买单?!
一、房地产投资概述
房地产投资的含义
房地产投资的特性
房地产投资的类型
房地产投资的目的
房地产投资的含义
所谓房地产投资,是指投资者为了获取预期的投资收益,对房地产开发、经营、管理、服务和消费所进行的投资行为。
1)区位的重要性:房地产开发的第一要素是区位,第二要素是区位,第三要素还是区位。
①选择的区位在当前必须对开发投资者、置业投资者(获取合理、稳定的经常性收益)以及未来的租客(方便地开展经营活动以赚取正常的经营收益并具备支付租金的能力)都具有吸引力。
②选择的区位在未来必须具有增值潜力,房地产投资价值的高低,很大程度上取决于所处地区物业的整体升值潜力,而不仅仅是看当前净租金水平的高低;
③重视所处区位的变化情况,避开环境日益恶化、城市功能日渐衰退的地区。
下一篇:风险投资决策(ppt 15页)
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
风险管理 应急预案 研发管理 运营管理 内部管理 商业模式 执行力 连锁经营 公司治理 工厂管理 创新管理 家族企业 效率管理 名企案例 企业理念 价值管理 特许经营 瓶颈管理 调查问卷 策划方案 领导力 团队建设 企业变革 企业文化 战略管理 竞争策略 管理知识 危机管理 成本管理 项目管理 发展战略 年度计划 决策管理 企业上市 供应商 组织设计 产品管理 采购管理 品牌管理 企业诊断 企业咨询 商务谈判 物流管理 运作管理 管理制度 行业报告 经营管理 企划方案 MBA 流程管理 目标管理 招标投标 商务礼仪 管理表格 管理技能 管理案例 管理工具 管理手册 职业经理人 商业计划书 董事与股东 可行性报告