试议风险管理的思想(doc 7页)

所属分类：风险管理

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资料简介：

试议风险管理的思想内容提要：
Christian Gollier (1990)借助于金融理论中的标准概念，使用效用函数来求解不确定性条件下的复杂决策和市场均衡问题，取得了期望效用理论方面的最新进展;
Wurkzebach (1991)在《Modern Real Estate》一书中对房地产开发风险进行了分析，并涉及到投资组合问题，但没有更深入阐述其内涵和机理;
Roger P. Sindt(1998)在《Real Estate Investment Analysis and Application》一书中详细研究了房地产投资分析问题;
Gaylon. E. Greer (1999) 在《Investment Analysis For Real Estate Decisions》一书中研究了不同类型房地产投资收益及决策问题;
Peter Jovanovic（1999）针对房地产投资风险做了全面研究，特别是在房地产项目投资风险识别、评价和防范等方面作了大量研究。
在西方发达国家，虽然系统地进行房地产开发投资风险研究很晚，但是却很早开始了相关的分析工作，主要侧重于项目建设过程中的安全管理和局部投融资风险研究。1960年以前，投资风险研究主要是用传统的经济一财会分析方法。1960年以后，管理方法引进了风险研究领域，创立了工程一管理科学方法，增强了解决实际问题的能力，并陆续出现了专门从事房地产市场分析、估价和咨询管理的公司。这些机构借助于先进的工程管理科学方法与手段，帮助房地产投资者进行投资风险决策。随着科学技术突飞猛进的发展而得到了不断充实和完善，对开发项目进行风险管理逐步形成一门保证实现项目建设最佳经济效果的综合性学科。在风险的分析和评价方面，国外的研究逐渐成熟，现代数学和计算机技术的迅速发展为风险的研究提供了大量的模型技术，如决策树、蒙特卡罗模拟、多目标决策树模型、计划评审技术(KEPT)、敏感性分析等。

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