现代租赁服务的基本知识(ppt 42页)
所属分类:管理知识
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一、现代租赁是新兴的资源配置行业
二、现代租赁业的组织体系
三、租赁业务的基本知识
四、租赁服务于集团战略投资和资本运作
五、租赁服务于集团财务和资金管理
六、租赁服务于技术研发
七、租赁服务于设备购置和管理
八、租赁融资服务于材料及零部件采购
九、租赁服务于外包方式生产
十、租赁服务于整车和二手车销售
十一、租赁服务于销售服务体系设施建设
十二、租赁的法律法规
现代租赁服务的基本知识内容提要:
租赁业务的基本知识
(二)会计定义:
规范各租赁交易人的会计核算和信息披露。不注重交易的法律形式,注重交易形成的经济实质
1、融资租赁与经营租赁的区分标准:
融资租赁:五条标准,符合一条就是融资租赁
租赁到期所有权发生转移;
租赁期限大于设备折旧年限75%;
租金支付额的现值大于购置成本90%;
承租人有廉价购买选择权;
承租人的专用设备
经营租赁: “非融资租赁,即经营租赁”
2、租赁资产记账及租金的会计处理:
融资租赁:
租赁资产记承租人融资租入固定资产。按租赁付款额与租赁物购置 成本谁低的原则入账。如租赁资产不足总资产30%,可按租赁付款额入账。出租人记应收租赁债权
承租人可按租赁期(不短于三年)提取折旧。或有租金可税前列支
经营租赁:
租赁资产记出租人固定资产,长期应付租金在承租人资产负债表外披露
承租人租金可以税前列支
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