中海康城实战档案.doc27
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前言
广州中海康城是2002年广州楼市大战的最大两个赢家之一,销售排行第二,仅次于碧桂园旗下的凤凰城。但是这个规模中等,地段也不是很突出的楼盘,却能取得如此出色的成绩,确实很有研习一番的必要。
第一篇 销售成绩
ü “五一”黄金周开盘推出400套住宅,开盘当日,中海康城就售出100套。开盘当月卖出300多套住宅,销售逾八成。
ü “十一”国庆黄金周期间,中海康城现场售楼123套,直接营业收入达5000万元!
ü 抛开黄金周业绩不谈,现在中海康城的总体营销状况是:自今年“五一”开盘以来推出的1400套房中,6个月已成功售出920套,所推项目80%已售罄。
中海康城资料——
Ø 总建筑面积:38万平方米(首期12万平方米)
Ø 占地面积:23万平方米
Ø 建筑覆盖率:17.2%
Ø 绿化覆盖率:40%
Ø 规划住宅数量:4000套
Ø 住宅类型:多层、小高层洋房,花园洋房,景观洋房,复式小别墅
Ø 户型:两房两厅至八房三厅十余款个性户型
Ø 面积:69~330平方米
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