碱渣山项目市场报告(pdf 48页)
所属分类:项目管理
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第一部分、地块基本情况介绍
一、宗地位置
二、土地现状
三、周边发展概况
四、地块优劣势分析
第二部分、项目投资环境分析
一、滨海新区整体投资环境概述
二、滨海新区核心区不同区域的投资环境比较
1、塘沽区概况
2、开发区与保税区概况
三、项目的市场范围确定
四、市场分析与预测
1、需求
2、 供给
3、 市场特征
第三部分、项目成功操作的发展思路
本案与市场内同期主要竞争项目的比较
项目成功操作的发展思路
第四部分、符合项目操作思路的产品
一、宗地位置:
宗地位于塘沽区紫云居住区,紫云居住区原先为天津碱厂堆放碱渣的地方,后经治理改造,成为目前的居住用地。紫云居住区临近塘沽的商业中心区域——外滩地区,北部与开发区相连。(见图)
宗地位于塘沽紫云居住区内,宗地整体由四块地组成,各地块的边界条件如下:
A地块面积为8.8万平米,东至春光路,南至紫云中学,西至胜利路,北至规划路,位于整个宗地最西侧;
B地块面积约5.69万平米,东至春风路,南至国信居住区(待建),西至春光路,北至规划路,位于整个宗地中部;
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