道奇项目建议方案(ppt 34页)

所属分类：项目管理

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资料简介：

第一部分     市场分析
第二部分     项目基本情况
第三部分     我们对项目定位
第四部分     我们对产品建议

一、绵阳房地产市场简析
1、绵阳房地产发展在地理上已呈“集约式、组团式”发展。
从目前绵阳房地产项目的分布地理上可以看出，目前绵阳市房地产市场已呈现出“集约式、组团式”板块发展趋势。
目前，从区域上可以把绵阳房地产划分为五大板块：高水平政板块、市中心板块、游仙板块、高新区板块和经开区板块。
2、房地产项目均价区域差异明显
从今年一季度房管局备案合同金额综合计算，绵阳市总体旁通住宅销售均价为1790元/平方米，别墅项目均价为3400元/平方米，电梯住宅均价为2600元/平方米。
从区域上看，市中心的房价达到了3000元/平方米以上，其次是经开区，房价为2351元/平方米，游仙区的房价为2081元/平方米。而高新区域的住宅销售均价在几个板块中仍处于较低的水平，仅为1540元/平方米。

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