某公司设备综合管理标准作业规程(doc 3页)

某公司设备综合管理标准作业规程内容提要：
一、 目的
从总体上确立物业管理处各类设备的管理要求，确保各类设备管理工作的统一、完整和完善。
二、 适用范围
适用于物业管理处管理的各类设备的综合管理工作。
三、 职责
1、 机电维修部负责所辖小区的各类设备的日常管理工作。
2、 办公室负责各类设备档案的管理工作。
（1） 所有设备应按单机单台或功能系统建立《设备卡》
（2） 设备台账应保持与设备现行状态一致，为此，设备管理人员应将诸如设备封存、停用、限制使用范围、调迁、报废和更换零部件及检修情况及时分别在设备台账或设备卡片上予以登录。
（3） 《设备台账》和设备出厂和原件（合格证、说明书、保修协议等）统一由办公室保存。
1、 设备日常操作、运行、维修保养管理
详见机电维修部各类设备操作、运行、维修保养管理标准作业规程。
2、 设备的购置管理
（1） 设备的购置包括原有设备的更新和新添购置。
（2） 设备购置应遵循满足服务提供需要的原则。
（3） 设备购置的资金来源按相关法规或规定执行。
（4） 设备更新需在原设备办理了报废手续后进行。

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