价值评估基础(PPT 36页)
所属分类：绩效考核
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资料简介：
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第二讲
价值评估基础
时间价值与现金流量
时间价值
不承担任何风险，扣除通货膨胀补偿后随时间推移而增加的价值。
现金流量 cash flow
用来反映每一时点上现金流动的方向（流入还是流出）和数量，现金流量可以用现金流量图来表示。
单利和复利
单利
计息期内仅最初的本金作为计息的基础，各期利息不计息。
例：投资1000元，年收益率10％
1年后得到＝1000×(1＋10％)＝1100元
2年后得到＝1000×(1＋10％＋10％)＝1200元
我们在银行的多年期定期存款就是如此。
单利和复利
复利
计息期内不仅本金计息，各期利息收入也转化为本金在以后各期计息。
例：投资1000元，年收益率10％
1年后收益＝1000元×(1＋10%)＝1100元
2年后收益＝1000元×(1+10%)(1+10%)＝1210元
与单利相比，多了10元。这是第一年得到的100元投资收益在第二年按照10％的收益率产生收益的结果。
基本符号
FVt：t时期终点时的终值
PV： 现值
r： 一时期内的收益率
t： 时期数
CF： 现金流量
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