项目投资估算与融资概述(PPT 79页)

5.1项目总投资估算
5.2项目投资估算实例
5.3项目融资方案
5 项目投资估算与融资
第5章项目投资估算
5.1项目总投资估算☆ 5.1.1项目投资估算概述
☆ 5.1.2建设投资估算
5.1.2建设投资估算
2）投资估算步骤
3）建设投资估算方法
①生产能力指数法
【例5.1】
②资金周转率法
③比例估算法
【例5.2】
④系数估算法（因子估算法）
A、朗格系数法
B、主体专业系数法
【例5.3】
（2）可行性研究阶段建设投资估算方法——指标估算法
①建筑工程费估算
②设备工器具构成及估算
国产设备原价
进口设备原价
设备运杂费
b.工具、器具及生产家具购置费
③安装工程费估算
④工程建设其他费用构成及估算
⑤基本预备费估算
⑥涨价预备费估算
预备费估算
⑦建设期贷款利息估算
5.1.3流动资金估算
2)分项详细估算法
3)流动资金估算应注意的问题
5.2项目投入资金及分年投入计划
5.2.1项目投入总资金
5.2.2分年资金投入计划
5.2 工程投资估算实例
5.4项目融资方案
概述
5.4.1融资组织形式
5.4.2项目资金的来源
5.4.3项目资本金筹措
5.4.4债务资金筹措
5.4.5融资方案分析
（1）资金来源可靠性分析
（2）融资结构分析
最佳的融资结构标志：
（3）融资成本
2）影响融资成本的因素及对策
（4）融资风险
（5）规避融资风险
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