某银行房地产信贷风险管理研究论文(PDF 59页)
所属分类:风险管理
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点击下载第一章绪论⋯⋯3
1.1研究意义⋯⋯.3
1.1.1理论意义3
1.1.2现实意义4
1.2国内外研究现状⋯⋯.4
1.2.1国外研究现状⋯4
1.2.2国内研究现状⋯.5
1.3研究目的⋯⋯.7
1.4研究内容⋯⋯.7
1.5研究方法⋯⋯。8
1.6创新点..8
第二章房地产信贷风险概述.9
2.1房地产信贷风险的理论基础.9
2.1.1信贷风险管理理论⋯⋯9
2.1.2信息经济学理论9
2.2房地产信贷风险相关的概念10
2.2.1房地产信贷⋯。10
2.2.2房地产信贷风险⋯⋯.10
2.3房地产信贷风险的特征⋯⋯10
2.4房地产信贷风险的分类⋯⋯11
2.4.1信用风险1 1
2.4.2流动性风险⋯.1l
2.4.3其他风险⋯⋯.1 2
2.5房地产信贷风险的度量⋯⋯12
山东大学硕士学位论文
2.5.1传统的风险度量方法.12
2.5.2基于金融理论的信用风险度量方法。13
2.5.3基于财务指标的现代风险度量方法.13
第三章房地产信贷业务的现状及风险原因分析⋯14
3.1我国银行开展房地产信贷业务的现实情况14
3.1.1房地产开发贷款的还款来源不确定..14
3.1.2房地产信贷非理性增长⋯⋯。14
3.1.3个人住房贷款的违约风险不断增加.14
3.1.4房地产融资风险过度集中在银行⋯.15
3.2房地产信贷风险产生的原因15
3.2.1信息不对称现象的存在⋯⋯一15
3.2.2房地产经济周期波动性⋯⋯.15
3.2.3金融资产价格的内在波动性一16
3.3中国邮政储蓄银行信贷新业务开办情况⋯16
3.3.1中国邮政储蓄银行2011年获批开办的新业务情况16
3.3.2中国邮政储蓄银行2012年信贷业务创新规划⋯⋯2l
3.3.3下阶段工作计划⋯⋯..22
第四章中国邮政储蓄银行房地产信贷风险的评价实证研究⋯⋯24
4.1评价的原则⋯24
4.2指标体系的构建⋯⋯24
4.3样本选择⋯⋯26
4.4基于判别分析法的风险评价26
4.4.1设计模型⋯⋯.26
4.4.2估计、预测模型⋯⋯.27
4.5基于Logistic模型的信贷风险评价29
4.5.1模型设计⋯⋯.29
4.5.2指标体系的主成分分析⋯⋯.29
4.5.3模型的估计和预测⋯.33
II
山东大学硕士学位论文
4.6结论⋯37
第五章中国邮政储蓄银行房地产信贷风险管理问题的改进建议39
5.1政府角度的改进建议39
5.1.1增强对房地产市场的宏观调控⋯⋯.39
5.1.2着力解决低收入者的住房问题⋯⋯一39
5.1.3加强对金融的监管力度⋯⋯.39
5.1.4逐步将金融风险补偿机制推向市场.40
5.2银行角度的改进建议40
5.2.1进一步健全房地产企业信贷风险管理制度。40
5.2.2房地产信贷风险内部控制机制建设.40
5.2.3建立房地产信贷风险预警机制⋯⋯.43
5.2.4加强房地产信贷风险转移机制建设⋯43
5.2.5建立全面的企业和个人信用监控平台⋯⋯.44
参考文献⋯⋯.45
致{射⋯.49
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