某商住地块项目前期策划报告(PPT 100页)
所属分类:策划方案
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小结
商品房开发建设
商品房交易
总结楼市入冬
经济状况
房地产发展状况
房地产市场分区状况
房地产开发投资主要区域发生转移
开发商投资重心逐渐向非住宅类型倾斜
房地产市场趋势
区域经济发展分析
区域交通网络分析
区域核心竞争力分析
由项目突破分析得出归结
地块SWOT分析
优势
劣势
机会
威胁
石楼洋房代表项目简介
石楼代表项目分析
石楼别墅代表项目简介
未来竞争项目分析
启示
案例分析一:
碧桂园的销售发展历程
1997年峰回路转
一年一个碧桂园
碧桂园的产品开发类型结构
碧桂园的客户类型结构
碧桂园发展的核心优势
碧桂园对本案的启示
案例分析二:
产品规划设计方面:
打造项目形象和营销方面:
广州雅居乐对本案的启示:
市场定位原则
链接西北两大片区
区域空缺点优势
市场定位
形象定位原则
形象定位推导
形象定位
主题诠释
客户定位原则
番禺区客户分析
目标客户群购买倾向分析:
客户定位
物业发展建议—住宅物业
物业档次与资源分配的策略
物业发展建议—商业物业
物业发展建议—会所
开发模式建议—开发顺序
开发模式建议—开发策略
建筑风格
建筑符号
建筑群天际线
别墅立面
洋房立面
报告结束
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