某项目产品建议方案(PPT 52页)
所属分类:项目管理
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点击下载分层业态定位及说明
功能分区配置同时利用了地块的各个有利因素,回避了不利因素
强化餐饮、服务、娱乐,弱化零售
根据功能分区和目标客群,将项目在整体定位的前提下,划分为3个主题概念
主入口设置广场,提供过渡空间
外立面要颜色鲜明,造型体验娱乐元素,同时安排好墙体广告
内部门厅和中庭合二为一,建议形式独特,同时防止空间过大
沿长江路一侧采用玻璃幕墙,加强通透性和展示性
室内步行街,建议室内步行街室外化设计
空间设计:在入口、通道等处要精心安排,融入体验娱乐元素,引导人流
空间设计:内部墙面、柱等构件宜采用灯光等手法加强体验性
空间设计---导示系统是关键所在,两者设计方式可结合使用
招商建议-----建议项目开工之前进行招商摸底,特殊物业最好可以订单式开发
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