建设项目经济评价方法与参数(PPT 51页)
所属分类:项目管理
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点击下载明确其他融资费用,原则上应单独计算
注意何时停止资本化
1、应能真实反映项目投入物和产出物真实经济价值的计算价格。
⑴对于产出品:增加供给满足国内市场供应的,按支付意愿确定;顶替原有市场供应的,按照机会成本确定。
流动负债=应付帐款+预收帐款
流动资产=应收帐款+预付帐款+存货+现金
流动资金系指项目投产后为维持生产经营所必须长期占用的周转金,不包括运营中需要的临时性营运资金
流动资金=流动资产-流动负债
补贴收入也要缴纳所得税。
补贴收入包括:国家定额补贴、先征后返的增殖税、其他属于财政扶持的补贴等。
铺底流动资金是指在全部流动资金中,按照国家有关规定必须由企业自己准备的部分,目前要求为全部流动资金的30%
出口产出的影子价格(出厂价)=离岸价×影子汇率-出口费用
包括单因素和多因素敏感性分析。通常多进行单因素敏感性分析。主要对产出物价格、建设投资、主要投入物价格、生产负荷、建设工期及汇率等不确定性因素进行分析。
按照费用归集方式,建设投资可按概算法或形成资产法分类。具体可根据涉及项目各阶段对投资精度、行业特点和相关规定,选用相应的估算办法。
其中:土地平整等开发成本计入工程建设成本中,经济成本中不再重复估算。
土地的经济成本=土地机会成本+新增资源消耗
是前期初步决策的重要依据。
然后经营成本和流动资金。以此为基础,考察项目计算期内
现金流入和流出,编制项目投资现金流量表,
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