某别墅一期开盘策略课件(PPT 50页)
所属分类:战略管理
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点击下载价格策略是开发商实现开发利润的关键所在——
本案所处区域目前仍处于开发建设中,不属于常州大市场的主流购房区域,但原住民资源丰富,包括周边乡镇均有较高的购买实力,可以对一期产品形成良好的去化支撑。但本项目拥有较大的别墅体量,考虑到对后续产品的平稳销售,建议一期采用“中开高走”的基本方略。就项目整体而言后续配合准确有效的营销推广策略,逐步实现价格拉升和项目价值最大化,市场前景是令人期待的。
但变化始终比计划来得快,在具体的执行中,应根据公司财务目标的变化、项目的销售情况、市场的竞争状况、消费者购买心理等方面的可控和不可确定之因素,予以灵活的调整,方能实现项目的成功销售。
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