某别墅营销策划建议书(PPT 43页)

内容框架
一、本项目的价值体系
1、豪宅别墅的KPI体系：
通过项目调研和客户调研，可清晰的圈定出豪宅别墅的产品要点
豪宅的地段分类
别墅产品的内涵和客户的购买目的，决定了豪宅别墅项目需在内部环境上大做文章
内环境的打造方式可分为三种，对客户的冲击力则有所差异
“大规模制胜”是目前最具效果的处理手法
“依水而居”的生活状态已经成为豪宅客户骨子里的情节
以小见大的细节处理
别墅单体依水而居、线性排布，景观丰富的同时享有开阔的视野，由此成为绝大多数项目的畅销产品。
如何打造淮安顶级别墅高端社区？
二、本项目的营销体系
2、本项目卖点整理：
5、销售案场服务模式
客户特征描述
本项目的客户定位——客户的来源、预计所占比例

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