某项目研展报告的要点及方法(PPT 66页)

2.2区域市场分析
本部分是对区域市场的项目进行纵向比较分析，首先
解决供应市场“是什么”的问题，然后深入分析“为
什么”，最后得出“怎么办”的结论。分析区域市场
上产品的特征、价格、宣传推广、客户群、销售情况
以及相互间的关系，弄清楚区域市场的整体情况，为
项目的市场定位提供有力的支撑。
2.2.1区域环境分析
在对项目所在的区域进行市场分析前，首先分析项目
所在地块以及周边的自然人文环境和市政、生活配套
情况弄清项目自身情况及可借用的周边配套设施，然
后再揭示整个区域市场的情况。
2.2.2项目选择与分析方法说明
2.2.2.1样本选择
说明调研项目选取的依据，数据分析的原则和方法。为保证数据的全面性，
区域市场分析采用普查法，根据开发商项目开发的不同阶段和甲方的具体的
要求，设定调查范围（同区位、同价格、同类型）。
2.2.2.1分析方法说明
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