世联—取地和进入策略研究顾问业务经验分享(PPT 59页)
所属分类:战略管理
文件大小:5446 KB
下载要求:10 学币或VIP
点击下载世联—取地和进入策略研究顾问业务经验分享
在进行取地和进入决策时开发商最关注以下问题
取地策略研究思路
世联成功案例
中山房地产市场研究
某某佛山城市地图项目
可能取地范围反映在“廊坊市固安新城(2003-2020)”
土地价值判断方法:网格分析法
根据以上原则,世联把区域土地进行网格划分,并进行编号
影响土地价值的七大核心因素
七大核心因素权重值及考虑因素
商服繁华程度对土地价值的影响分析
由以上分析,在商服影响因素下的地块价值如下表所示
道路交通影响分析
由以上分析,在交通影响因素下的土地价值如下表所示
基础配套设施影响下的土地价值分析
由以上分析,在基础配套设施影响因素下的土地价值如下图所示
环境影响下的土地价值分析
环境影响下土地价值判断的分析方法
由以上分析,环境影响下的土地价值评分为下图所示
产业影响因素下的土地价值分析
由以上分析,产业评分如下图所示
..............................
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
风险管理 应急预案 研发管理 运营管理 内部管理 商业模式 执行力 连锁经营 公司治理 工厂管理 创新管理 家族企业 效率管理 名企案例 企业理念 价值管理 特许经营 瓶颈管理 调查问卷 策划方案 领导力 团队建设 企业变革 企业文化 战略管理 竞争策略 管理知识 危机管理 成本管理 项目管理 发展战略 年度计划 决策管理 企业上市 供应商 组织设计 产品管理 采购管理 品牌管理 企业诊断 企业咨询 商务谈判 物流管理 运作管理 管理制度 行业报告 经营管理 企划方案 MBA 流程管理 目标管理 招标投标 商务礼仪 管理表格 管理技能 管理案例 管理工具 管理手册 职业经理人 商业计划书 董事与股东 可行性报告