综合物流园建设项目可行性研究报告(DOC 49页)

第一章 总 论....3
1.1项目概要....3
1.2可行性研究报告的编写依据、范围和指导思想....3
1.3研究范围....4
1.4推荐方案与研究结论....4
1.5存在问题及建议....6
第二章 项目背景与发展概况....8
2.1项目背景....8
2.2项目建设的必要性....9
2.3项目进展....11
第三章 市场分析....12
3.1我国物流行业发展状况....12
3.2我国仓储配送业发展现状....13
3.3行业发展趋势....14
3.4我国第三方物流市场需求分析....15
第四章 项目建设条件评价....17
4.1选址及项目区概况....17
4.2交通状况....18
4.3经济建设....18
第五章 项目总体方案设计....20
5.1项目规划方案....20
5.2物流配送管理....22
5.3土建工程....25
5.4水电工程....29
5.5采暖通风和制冷....30
5.6智能化电气设计....31
第六章 消 防....37
6.1设计依据....37
6.2概况....37
6.3 建筑消防....37
6.4消防用电及消防报警....38
6.5消防管理....38
第七章 环境保护....40
7.1建设地点环境现状....40
7.2主要污染源及污染物....40
7.3综合治理方案....40
7.4绿化....41
7.5环境影响评价....42
第八章 节约能源....43
8.1编制依据....43
8.2能耗分析....43
8.3节能措施....43
8.4节水措施....44
第九章 劳动卫生安全....45
9.1设计依据....45
9.2工程概述....45
9.3防护设施....45
9.4 项目运营中安全防保主要措施....46
9.5工业卫生....46
9.6预期效果及存在的问题与建议....47
第十章 企业组织管理....48
10.1园区管理组织机构....48
10.2项目定员....49
10.3人员培训....49
10.4财务管理与控制机制....50
10.5采购管理规划....50
10.6信息化管理系统建设....52
第十一章 项目实施进度安排....54
11.1项目的前期准备工作....54
11.2实施进度安排....54
11.3项目建设管理....55
第十二章 投资估算与资金使用....58
12.1项目总投资估算....58
12.2总投资估算表....58
12.3项目资金筹措....58
第十三章 项目财务评价....59
13.1 财务分析基本假设....59
13.2 运营成本及运营收入估算....59
13.3损益估算与净现金流量预测....61
13.4敏感性分析....67
第十四章 可行性研究结论....68
14.1研究结论....68
14.2建议....69
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