某项目供应市场研究简案(doc 16页)
所属分类:项目管理
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点击下载1、供应调研的目的和方法
2、供应市场研究
3、供应市场研究结论
通过对某地区房地产的最详尽调研,最大程度地熟悉和了解该房地产供应特点,掌握目前市场上各项目具体情况、总体供应量和供应结构、价格情况、规划及配套等,分析各在售(建)项目以及其销售情况。
在对于市场基本情况的掌握之后,针对项目的区位特点、供应量、项目总体规划设计、物业管理、价格等诸多因素如何对项目品质产生直接的影响,逐项进行综合对比分析。发现其内在规律,掌握“某地区住宅市场现状的形成原因”和分析“某地区住宅市场今后的发展方向”,进而挖掘市场空白点。
通过对某地区房地产的了解,确定出某地区房地产影响项目的因素,运用层次分析法(AHP)确定各影响因素的权重,即对于项目的影响程度。然后运用德尔菲法根据这几个影响因素对于各项目进行综合评分,得出各项目的综合品质。
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