某新型养老院建设项目可行性研究报告(DOC 28页)
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点击下载1.项目概况....1
1.1项目简介....1
1.1.1项目名称....1
1.1.2项目建设地点....1
1.1.3建设规模及内容....1
1.1.4项目法人及法人代表....1
1.2项目法人简介....1
1.3可研报告编制依据和研究范围....2
1.3.1编制依据:....2
1.3.2研究范围....3
2.项目背景和建设的必要性及可行性分析....4
2.1项目背景....4
2.1.1上海市进入老龄化社会....4
2.1.2闵行区制定相应养老规划....4
2.1.3君莲居住区建设养老院的理由....5
2.2项目建设的必要性....5
2.2.1是推进上海市养老工作的需要....5
2.2.2是闵行区养老工作的需要....6
2.2.3是君莲居住区功能完善的需要....7
2.3项目建设的可行性....8
2.3.1项目建设的技术可行性....8
2.3.2项目建设的方案可行性....8
2.3.3项目建设的经济可行性....8
3项目场址与建设条件....10
3.1项目场址....10
3.2建设条件....10
3.2.1自然条件....10
3.2.2区位和交通....11
3.2.3工程用水用电条件....11
3.2.4建材供应条件....11
3.2.5社会环境条件....11
4建设规模和建设方案....12
4.1总体设计....12
4.1.1设计依据....12
4.1.2设计范围....12
4.1.3工程概况....12
4.1.4设计原则和总体构思....13
4.1.5总平面规划设计....13
4.2建设规模....13
4.2.1入口大堂....15
4.2.2餐厅及辅助设施....15
4.2.3医生办公室及护士值班室....15
4.2.4各类医务室....15
4.2.5心理咨询室....16
4.2.6办公室、会议室、资料室等....16
4.2.7健身房、活动室等....16
4.2.8老人居住室....16
4.3建设方案....16
4.3.1 建筑功能设计....16
4.3.2 建筑造型设计....17
4.3.3 建筑装饰标准....17
5组织机构与项目管理....19
6投资估算和资金筹措方案....20
7财务分析和项目效益评价....21
8项目进度安排....22
9项目风险分析....23
9.1项目风险分类....23
9.1.1建设风险....23
9.1.2成本超支风险....23
9.1.3技术风险....23
9.1.4其他风险....23
9.2项目风险控制对策....24
9.2.1建设风险....24
9.2.2成本超支风险....24
10可行性研究结论....25
10.1养老院建设是必要的....25
10.2养老院建设是可行的....25
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