市场研究管理及项目管理知识分析定位报告(PPT 67页)
所属分类:项目管理
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1、区位
2、区域现状
3、交通条件
4、区域四至
5、用地条件
6、资源条件
市场研究管理及项目管理知识分析定位报告(PPT 67页)简介:
景观资源:以沙滩、礁岩、溪流、海景为主,兼有海滨与山水田园风光;
海水:该海域海水盐度相当高,接近大洋水特性。透明度大于11米,高于滨海旅游区透明度的规定标准3米的三倍以上,具有极佳的可观赏价值;
山景:连绵起伏的牛岭山脉形成生态背景
岸线:沙滩如银、礁岩变幻、海潮起伏;结合自然条件和后方建设项目及其用地性质 ,规划有礁岩保护岸线、公共浴场岸线与港口岸线
地形:内部“三水四岭”,地形多样
功能定位:度假功能——链珠式酒店度假设施,滨海小木屋;游憩功能——山、水、田园、石、沙、海各类景观游赏,游泳嬉戏;康体功能——滨海山地高尔夫、沙丘运动场、登山、水上运动、海钓、SPA;科考功能——潜水(岸潜、深潜)、植物园、气候变化 。
区域定位:以沙滩礁岩、溪流海景为主要资源特色,以休闲度假、时尚运动为主要功能,具有民俗风情的热带海滨型国际旅游度假目的地。
短距离海岸线:海岸线短,有礁岩,可利用资源有限;
山体资源:属地块内山体,山顶局部观海视野极佳,但面海坡陡峭,山上多岩石、荆棘,利用难度系数大,背阴坡山势较缓,可实现居山;
山体阻挡地块内部观海视野;
分界州岛:本项目可直达国家潜水基地分界州岛,享有近距离资源优势。
高透明海水水质:海水盐度相当高,接近大洋水特性。透明度大于11米,高于滨海旅游区透明度的规定标准3米的三倍以上,具有极佳的可观赏价值;
香水湾周边自然景观丰富,有吊罗山国家森林公园、南湾猴岛等自然景观;
沙质细腻洁白,原生态环境,未受到污染。
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