某集团有限公司406股权置更换项目管理分析(PDF 38页)
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一、 委托方、被评估企业和其他评估报告使用者………………7
二、 评估目的………………………………………………………11
三、 评估对象和评估范围…………………………………………11
四、 价值类型及其定义……………………………………………13
五、 评估基准日……………………………………………………13
六、 评估依据………………………………………………………13
七、 评估方法………………………………………………………16
八、 评估程序实施过程及其情况…………………………………25
九、 评估假设………………………………………………………26
十、 评估结论………………………………………………………27
十一、特别事项说明………………………………………………29
十二、评估报告使用限制说明……………………………………33
十三、评估报告日…………………………………………………34
某集团有限公司406股权置更换项目管理分析(PDF 38页)简介:
各类资产及负债的评估方法如下:
1、流动资产
(1)货币资金包括现金、银行存款。对库存现金,以盘点核实后账面值确定评估值。对银行存款以清查核实后的账面值确定评估值。
(2)应收款项
包括应收账款和其它应收款,评估人员在对应收款项核实的基础上,借助于历史资料和现在调查了解的情况,具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等。经审核后,以审核后的应收款项账面价值确定评估结果,并预计一定水平的风险损失。对被评估单位已计提的坏账准备评估为零。
(3)存货存货包括材料采购、原材料和在产品。本次对存货的价值采用市价法及成本法评估。
(4)其他流动资产其他流动资产,主要为待摊电费,以评估基准日尚存收益确定评估值。
2、非流动资产
(1)长期股权投资本次评估涉及到7家长期投资单位。我们对长期投资的形成原因、账面值和实际状况等进行了取证核实,并查阅了投资协议、章程和有关会计记录等,以确定长期投资的真实性和准确性。对全资及控股子公司采用资产基础法进行整体资产评估,确定该单位净资产评估值,进而根据被投资单位持股比例计算长期投资的评估值。 长期投资评估值=被投资单位整体评估后选取的评估结果×持股比例 对持股比例较小或不具有控制权的子公司,因截止评估报告日水务集团未能提供资产评估所需相关资料,本次评估对上述长期投资以账面金额列示。在确定长期股权投资评估值时,评估师没有考虑控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价,也未考虑股权流动性对评估结果的影响。
(2)固定资产—房屋建筑物类房屋建筑物的评估方法主要有市场法、成本法、收益法等常用的评估方法。在确定长期股权投资评估值时,评估师没有考虑控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价,也未考虑股权流动性对评估结果的影响。(2)固定资产—房屋建筑物类房屋建筑物的评估方法主要有市场法、成本法、收益法等常用的评估方法。
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