关于次贷危机启示录(ppt 22页)

关于次贷危机启示录内容提要：
一场突如其来的危机，让全球金融市场感到了一阵阵寒意，股市大幅下挫、投资信任危机……
所有这一切，却仅是由美国房地产市场的不良抵押贷款所引发。
节节攀升的房价，不断调高的利率，越来越沉重的还贷压力，在我国的房地产市场中，类似美国次贷危机酝酿初期的故事正在上演。
中美两国房地产市场有何异同？
同样的危机会不会在中国发生？
对于类似危机我们又该如何提早防范？
暗自庆幸在次贷危机中“毫发未伤”的我们，面对这场仍未结束的危机有着太多的启示可供总结。
美国次级房贷危机：
美国次级房屋信贷是房屋抵押贷款市场中的次优抵押贷款。是指专门为信用纪录不佳或者偿还能力较弱的房主提供的一种短期内低息、中长期高息的房屋贷款品种。贷款利率相应地比一般抵押贷款高（至少高2％-3％）。

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