怎样搭建房地产全程策划结构(doc 42页)
所属分类:策划方案
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第一章:项目投资策划营销;
一、项目用地周边环境分析
二、区域市场现状及其趋势判断
三、土地SWOT(深层次)分析
四、项目市场定位
五、项目价值分析
六、项目定价模拟
七、项目投入产出分析
八、投资风险分析及其规避方式提示
九、开发节奏建议
第二章:项目规划设计策划营销;
一、总体规划
二、建筑风格定位
三、主力户型选择
四、室内空间布局装修概念提示
五、环境规划及艺术风格提示
六、公共家具概念设计提示
七、公共装饰材料选择指导
八、灯光设计及背景音乐指导
九、小区未来生活方式的指导
第三章:项目质量工期策划营销;
一、建筑材料选用提示
二、施工工艺流程指导
三、质量控制
四、工期控制
五、造价控制
六、安全管理
第四章:项目形象策划营销;
一、项目视觉识别系统核心部分
二、延展及运用部分
第五章:项目营销推广策划;
一、区域市场动态分析
二、项目主卖点荟萃及物业强势、弱势分析与对策
三、目标客户群定位分析
四、价格定位及策略
五、入市时机规划
六、广告策略
七、媒介策略
八、推广费用计划
九、公关活动策划和现场包装
十、营销推广效果的监控、评估、修正
第六章:项目顾问、销售、代理的策划营销;
一、销售周期划分及控制
二、各销售阶段营销策划推广执行方案实施
三、各销售阶段广告创意设计及发布实施
四、销售前资料准备
五、销售培训
六、销售组织与日常管理
第七章:项目服务策划营销;
一、项目销售过程所需物业管理资料
二、物业管理内容策划
三、物业管理组织及人员架构
四、物业管理培训
五、物业管理规章制度
六、物业管理操作规程
七、物业管理的成本费用
八、物业管理ISO9002提示
第八章:项目二次策划营销;
一、全面策划营销
二、品牌战略提示
三、发展商可持续经营战略提示
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