企业发展战略咨询报告意见稿(ppt 113页)
所属分类:发展战略
文件大小:631 KB
下载要求:10 学币或VIP
点击下载企业发展战略咨询报告意见稿目录:
1、外部环境分析
2、企业内部分析
3、产业选择与业务组合
4、发展目标与整体发展战略
5、企业发展战略规划
6、战略实施
企业发展战略咨询报告意见稿内容提要:
中国经济将保持稳步发展的势头:中国政府制定的国民经济和社会发展“十五”计划纲要提出未来五年国民经济保持较快发展速度,经济增长速度预期为7% 。各种迹象表明,中国经济已进入一个新的发展周期,中国正出现新的房地产开发热。
中国的房地产业已进入一个新的发展时期:新时期的标志是伴随着住房政策的出台而出现的,其标志有:一是城镇住房体制的质变。即居民住房由过去的实物分配变为货币化分配,加速推行住房自有化。二是房地产市场由过去的供方市场转变为买方市场。三是消费主体由过去的集体购房变为居住者个人。四是供应主体变化,各开发企业的地位正面临重新洗牌。
……
北京房地产业的现状:
1、房地产开发速度增长较快 :据北京市统计局信息,上半年北京市完成房地产开发投资248.9亿元,同比增长53.1%,达到某年以来最高水平,比全社会投资增速高19.8个百分点。其投资总量占社会投资的50%,对全市投资增长的拉动作用达70%。
2、投资资金来源多元化:随着市场化改革进程加快,开发企业投资资金来源渠道多元化,国家投资比重逐渐减少,房地产金融发展迅速,一些大企业通过上市融资。
3、投资品种多样化,住宅投资居主导地位:北京市房地产市场投资品种日益增多,如高低档住宅,经济适用房、危改房、高低档写字楼、商业用房、CBD等。但依企业实力不同投资品种也有所差别,通过下面图表可知,住宅投资在市场中居主导地位。
……
市场现状:
一、市场供应
1、北京市写字楼市场供应量呈现扩张趋势,其中西部是市场供应扩大的主体
2、写字楼市场供应板块区域分别差距明显,主要集中于朝阳、海淀、西城、东城四区
二、市场需求
1、以IT、网络等高科技概念为核心的新经济极大刺激对写字楼市场的需求,其中,互联网、
高科技、保险和金融机构是市场需求的主力军
2、随着中国经济的发展和中国即将加入WTO,外资机构在写字楼租赁市场也体现出强大的
实力
3、需求的地域差异比较明显,中关村和CBD成为需求最旺盛的地域
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
风险管理 应急预案 研发管理 运营管理 内部管理 商业模式 执行力 连锁经营 公司治理 工厂管理 创新管理 家族企业 效率管理 名企案例 企业理念 价值管理 特许经营 瓶颈管理 调查问卷 策划方案 领导力 团队建设 企业变革 企业文化 战略管理 竞争策略 管理知识 危机管理 成本管理 项目管理 发展战略 年度计划 决策管理 企业上市 供应商 组织设计 产品管理 采购管理 品牌管理 企业诊断 企业咨询 商务谈判 物流管理 运作管理 管理制度 行业报告 经营管理 企划方案 MBA 流程管理 目标管理 招标投标 商务礼仪 管理表格 管理技能 管理案例 管理工具 管理手册 职业经理人 商业计划书 董事与股东 可行性报告