项目全程策划建议书(doc 25页)
所属分类:项目管理
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①项目投资策划
②项目规划设计策划
③项目质量工期策划
④项目形象策划
⑤项目推广策划
⑥项目顾问、销售代理
⑦项目服务策划
⑧项目二次策划
项目全程策划建议书内容提要:
项目投资策划的含义:
项目投资策划是房地产全方位策划关键的环节,这个过程操作好了,就意味着项目成功了一半,在这个过程中多下些功夫,以后的开发经营中就可以未雨绸缪。通过对项目环境的综合考察和市场调研分析,以项目为核心,针对当前的经济环境、莱西房地产市场的供求状况、莱西同类楼盘的现状及客户的购买行为进行调研分析,再结合项目进行SWOT分析,在以上基础上,对项目进行系统准确的市场定位和项目价值发现分析,然后根据基本资料,对某项目进行定价模拟和投入产出分析,并就规避开发风险进行策略提示,并对开发节奏提出专业意见。
区域市场现状及其趋势:
1.宏观经济运行情况
2.莱西房地产市场概况及政府相关的政策法规
3.莱西房地产市场总体供求现状
4.莱西商品住宅市场板块的化分及其差异
5.莱西商品住宅平均价格走势及市场价值发现
6.莱西商品住宅客户构成及购买实态分析
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