北京某国际公寓物业管理招标文件(doc 36页)

资料简介：

北京某国际公寓物业管理招标文件目录：
投标邀请函……………… 1
第一部分  投标人须知………………  4
第二部分  物业情况说明及管理委托事项……………… 12
第三部分  招标活动方案……………… ……………… 21
第四部分  物业服务合同的签订说明………………23
第五部分  投标书格式……………… 26
第六部分  评分标准………………   32

 

北京某国际公寓物业管理招标文件内容提要：
招标人将确定每一投标是否对招标文件的要求做出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标书符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。以下情况视为非实质性响应投标：
1）投标有效期不足的；
2）对管理服务的要求的应答存在重大偏差或缺漏项；
3）没有按照要求提供分项报价、细项报价或报价不明确；
4）没有按照要求填写偏离表或确有偏离但未注明；
5）存在其他重大偏离，如在提供服务方面存在的偏差不能被招标人接受；
6）有确凿证据证明投标单位在投标过程中有违规和欺诈行为。
评标将综合考虑如下因素综合评议：
(1)物业管理公司的资质、业绩情况；
(2)投标价；
(3)投标人对本招标文件第二部分“服务项目”的书面应答情况。

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