某集团项目设计管理阶段实施方案成果标准(doc 41页)
所属分类:项目管理
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一、项目设计管理阶段实施方案成果标准
1.项目基础资料3
1.1场地自然条件介绍3
1.2场地社会条件介绍3
1.3前期设计工作成果3
2.设计说明4
3.综合技术经济指标表4
4.实施方案图纸及模型16
4.1规划及单体方案成果目录16
4.2实施方案图纸深度要求18
5.建筑部品研究20
5.1部品研究策划表20
5.2部品材料清单20
5.3部品材料研究成果21
6.项目总体设计计划(更新)21
7.精装修房设计方案成果21
7.1 精装修房设计方案成果目录 21
7.2精装修房设计方案成果深度标准附加要求22
8.项目施工图设计指引23
二、项目实施方案设计成果集团过程沟通及听证会上会成果资料
1.集团过程沟通及听证会上会成果资料内容:24
2.实施方案成果提交集团听证会的规格要求24
某集团项目设计管理阶段实施方案成果标准内容提要:
说明:
1. 应根据方案情况编制表格;方案设计任务书内的规划指标表可根据实际需要进行简化。
2. 项目规划总用地
根据项目实际规模可分别确定为“居住区规划用地”、“居住小区规划用地”、“居住组团规划用地”三种情况。
3. 居住区用地
住宅用地、公建用地、道路用地、和公共绿地四项用地的总称。
根据项目规模实际规模可分别确定为“居住区用地”、“居住小区用地”、“居住组团用地” 三种情况。
4. 住宅用地
住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路)的总称。
5. 公建用地
也称公共服务设施用地,是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地,应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场。
6. 道路用地
居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。
7. 公共绿地
满足规定的日照要求、适于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地,应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他带状块状绿地等。
8. 绿地率
居住区用地范围内各类绿地总和占居住区用地的比率(%)。
绿地应包括:公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地),不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
9.建筑密度
居住区用地内,各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)。
10.容积率
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