东莞市某房地产前期策划提案(ppt 76页)
所属分类:策划方案
文件大小:307 KB
下载要求:10 学币或VIP
点击下载东莞市某房地产前期策划提案目录:
一、长安镇房地产宏观市场调研与分析
二、A项目中惠锦苑策划案
三、B项目中惠高尔夫花园策划案
东莞市某房地产前期策划提案内容提要:
长安镇房地产市场概况
2.3.1发展特点
●中心区土地资源稀少,可发展规模小
●锦厦村将成为新的商务文化居住中心
●市场需求潜力大
●小高层、高层逐渐兴起
分析
● 从上述在售楼盘户型分布结构上看,户型主要集中在二房二厅、三房二厅和四房二厅,反映当地对户型的消费接受程度。
● 上述楼盘当中,莲花苑和锦江花园销售最好,共同特点是产品线丰富,偏向中小户型;反观城市花园和莲花广场,大户型占有相当比例,偏离市场需要,销售不太理想。项目户型定位要避免重复。
配套设施分析
● 长安楼盘配套设施主要集中在会所,占38.9%;游泳池,占38.9%;休闲广场,占27.8%;士多店,占22.2%;儿童乐园,占16.7%;
● 以上可以看出,长安楼盘配套设施项目单薄,很难适应不断发展的消费者对高质素住宅小区的综合需求,项目需要在配套设施上将不断发展的需求考虑在内,并做一定程度的超前设计,才能在激烈的房地产市场竞争中赢得消费者。
1、长安镇经过二十几年外向型经济的发展,不断吸引外资企业的投资,也不断吸引全国各地乃至全世界的人才来创业和工作,使得长安的房地产业不断的发展和壮大,他们已经成为住宅小区的主要购买者;
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
风险管理 应急预案 研发管理 运营管理 内部管理 商业模式 执行力 连锁经营 公司治理 工厂管理 创新管理 家族企业 效率管理 名企案例 企业理念 价值管理 特许经营 瓶颈管理 调查问卷 策划方案 领导力 团队建设 企业变革 企业文化 战略管理 竞争策略 管理知识 危机管理 成本管理 项目管理 发展战略 年度计划 决策管理 企业上市 供应商 组织设计 产品管理 采购管理 品牌管理 企业诊断 企业咨询 商务谈判 物流管理 运作管理 管理制度 行业报告 经营管理 企划方案 MBA 流程管理 目标管理 招标投标 商务礼仪 管理表格 管理技能 管理案例 管理工具 管理手册 职业经理人 商业计划书 董事与股东 可行性报告