某新城项目可行性研究报告(doc 17页)
所属分类:可行性报告
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一、项目名称.......................... 2
二、项目地点.......................... 2
三、项目背景.......................... 2
四、项目开发企业概况...................... 3
(一)发展商简介.........................3
(二)投资商简介.........................3.
五、项目设想..........................4
(一)总体规划......................... 4
(二)主要经济技术指标..................... 5
(三)形态结构规划........................6
(四)住宅基本户型........................6
六、市场分析及发展前景..................... 6
(一)某年广州市房地产市场前景分析............. 6
(二)项目市场分析..................... 9
1、优越的地理位置.....................9
2、配套完善,生活便利...................9
3、现有楼盘分析..................... 9
4、项目的发展前景.................... 10
七、项目开发计划.........................11
八、项目资金筹集........................ 11
九、基本数据说明........................12
十、项目开发进度........................12
十一、财务分析......................... 13
(一)销售收益估算表.....................13
(二)利润估算表...................... 13
(三)现金流量表...................... 14
十二、项目评估结果........................15
某新城项目可行性研究报告内容提要:
华南新城将建设为广州地区最大的经济住房小区,以其优越的地理位置、超前的规划设计、完善的配套设施、幽雅的园区环境,专业的物业管理,彻底改变人们的住房观念。
(一)、总体规划 华南新城项目占地面积约200万平方米,总建筑面积约260万平方米。充分利用其优越的地理位置,全部用于建造多、低层低密度、高尚的超大规模经济住房小区,主要解决广东省政府机关人员、广州地区部分教师员工、以及广州市中低收入阶层的住房问题,建筑成本力争控制在2000元/平方米以内,该项目将以多层建筑为主,并包含有超市、农贸市场、公交车场、餐厅酒店、学校医疗保健中心、体育场等全部公共配套设施,力求使项目规划做到档次高、价格低、环境优美(绿化率达35.97%)、设计先进(采用无梁无柱结构)、装饰精美(铺木地板)、配套齐全,使之成为我省经济住房示范小区。
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