深圳商业市场项目定位分析(ppt 32页)
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一、目前深圳商业市场的大势分析
二、我们对深圳商业市场的压力分析
三、我们对田贝四路周边商业认识及分析
四、未来目标市场分析
五、我们对项目定位的思路
六、我们对项目的整体规划思路
七、广告推广计划
八、项目小组主创人员简介
深圳商业市场项目定位分析内容简介:
深圳的房地产市场竞争激烈,积压过多,而其中商业部分则是房地产开发中风险最大、利润最多的项目。现时,纯商业项目、商住两用,特别是后者已在深圳遍地开花,一时间,商场、商铺相互冲击,“马路商业”首屈一指,只要是临街、临道的物业开发,首几层都是商铺,这已成了开发思路的主题,因此形成了“小商铺,集散经营”的模式。商业经营的切入点难找,各种发展商都期望商业能给其带来无穷的开发利润,坚信“人气望,则财气旺”的老规矩,对于商住项目,都是先推住宅,而后推商业,这样整个市场集中消化的物业在短时期内加大。发展商辅以进行认购权,先到先得,在此时期认购的客户享受诸多的优惠,这样做的目的是有利于的积累客户,采取集中销售。
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