莲塘·梧桐山项目整合推广策略提案(ppt 72页)
所属分类:项目管理
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点击下载分析消费者—目标群生活形态
事业有成,身家丰厚
注重生活品质—健康品位文化,渴望平静与安逸
阅历丰富,思想成熟;心态平和,行事稳重
希望对自我的认同能得到印证
曾经或现在仍是商界的风云人物
注重家庭,并追求自己喜爱的生活方式
总之,他们并非就是顶级的富豪,但他们是富豪中比较有品味的一群,追求自己独特的道德价值观和生活方式,是“享富”而非“显富”的尊贵一族。
分析消费者—目标群对住宅的需求
环境景观:不仅强调社区内环境,周边也应有优美的自然环境。要求小区环境的营造必须有主题特色,具有较高的欣赏价值和较多的文化艺术元素,强调小区景点须与物业风格相协调。
规划:社区规划强调建筑与自然的融合,合理布置建筑与道路、景观的关系。
建筑:社区强调建筑内部功能的布局,空间尺度的把握,室内外灰色空间的创造,其外形与色彩尤为引人。风格须能体现其尊贵形象,有主题特色及欣赏价值 。
文化:应营造出文化氛围以满足客户精神生活的需求。
位置:应位于城市边缘地带,车程5至30分钟,满足第一居所的要求,生活、工作两便利。
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