房地产开发与经营概述(ppt 49页)

基本概念
房地产
物质：土地、建筑物；
法律：产权；
经济：收益、增值；
不动产、物业、房产、地产
房地产业
投资、开发、经营、管理、咨询、评估、经纪、物管
房地产开发
我国房地产业的产生与发展
1949年前
3000年前：出现了田地的交换和买卖；
19世纪中叶前：一定规模的土地、房屋的租赁、买卖活动；
19世纪中叶起：沿海城市的近代房地产业迅速发展。
1949－1955年
接受旧政府的房地产档案、确定产权、代管无主房屋、没收敌伪房地产、打击投机活动；
建立管理机构、制定相关政策、开展清查登记；
改造棚户区和贫民窟、建造新住宅。
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