房地产策划示例.pdf14
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点击下载一、 水岸楼盘要做响,给人们以联想
比如:深圳有个楼盘叫“在水一方”,立刻使人想到琼瑶的同名小说,想到绿草苍苍,白雾茫茫,有位佳人
在水一方,有意境,有生活的底蕴;再如,深圳湾有个楼盘叫“波托菲诺”,使人想到意大利的风情小镇;
深圳威尼斯酒店,一听到这个名字,世界著名的威尼斯水城便跃然而出……
水岸楼盘的名字必须起好,名字起好了,比较响亮,就会起到画龙点睛、提纲契领的作用,令人想往。
二、 水岸楼盘要做深,给人以知识
深圳招商海月、蔚蓝海岸、某某东部海岸花园等,他们注意全球化思想采购,把地中海、阿姆斯特丹等世
界著名水岸生活做了详细介绍。水岸生活令人向往。在夏威夷,看到了来自世界各地的人,他们对这个美
丽的岛屿趋之若鹜;在墨尔本,看到了来自欧洲和东南亚的移民,他们为这个滨海花城深深自豪;在那不
勒斯湾,看到了英国和俄罗斯的贵族,他们发出了最美的赞叹,不愿离开……使人在心理上对水岸楼盘有
了一种认知,对海岸生活,作为引领世界的生活方式有了一定的认可。
三、 水岸楼盘要作美,给人以艺术的享受
青岛,真是令人倾倒。你看那海岸楼盘、海岸的装扮,一排排的拉膜顶,象一队队白衣少女翩翩起舞,素
雅娇羞而不失尊贵;树与花的点缀,恰到好处,万倾碧涛中点点红,点点绿……,住在这样的房子里,走
在这样的水岸边,怎能不产生超凡脱俗的感觉。
我们有很多楼盘,水景很好,但是不会利用,不是过于花哨,就是过于简朴,须知浓装淡抹两相宜的妙处
就在于“合适”,不合适,不相称,就会显得过于做作。
美是个性化,当前水岸楼盘缺乏个性也是个通病,以为有了水就什么都解决了,试想一个花季少女浓装艳
抹,那会是一种庸俗。然而过于简朴也不好,未加修饰的一个渔家儿女在海边,风吹日晒也不尽如人意。
四、 水岸楼盘要做实,给人以慰藉
水本来就有水性杨花或洪水猛兽等贬意之词,给人一种潜意识上的不安的感觉。所以水岸楼盘做水的文章
就更要注意实,不能夸大其词,任何宣传过分夸大就失去了它的真实性。
柔情似水的柔字做好了,就会使人感到此爱绵绵无尽期;似水流年的流字做好了,就会使人怀思古之幽情,
感叹人生短促,使人少有所为,老亦有所为。
五、 水岸楼盘要做大,给人以整体感
一个楼盘就像是一个人,即要有它的实体部份,又要有它的虚拟部份。外有躯干、四肢、五官,内有五腑
六脏、动脉、静脉、大脑;这一切都是一个有机的实体,在这个基础上就会产生它的虚拟部份,即精神世
界。作为楼就是楼魂了。
这实体部份是指水岸楼盘的建筑艺术风格和物业管理水平,一旦这两项做好了,整体框架有和谐的美,就
会出现眼角眉梢都是情的高层次效果。
附:成功水岸楼盘主题选
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