项目定位及开发主题可行性研究报告(doc 74页)
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一、项目命名及依据
二、项目功能定位方案
三、项目潜在销售客户来源及消费行为分析
四、项目定位可行性评估
五、项目规划设计建议
六、建筑风格建议
七、景观设计建议
八、居住区道路交通的规划设计建设
九、单体设计及装修标准建议
十、设备设施及智能化应用建议
项目定位及开发主题可行性研究报告内容摘要:
项目定位可行性评估:
1、项目定位对周边地区及南宁市相似项目竞争格局的影响
本项目居住人口将接近5.5万人,为南宁市城区人口的3.1%。项目发展对南宁市城市发展及房地产业发展将产生巨大的影响。
本项目的发展,将大大改善居住社区的形象,打破南宁市房地产市场的旧有格局。
本项目作为南宁市最大的房地产发展项目,对市内的其它项目将形成巨大的竞争力。
本项目“旅游小区”、“山水住区”、“花园式生态家园”的理念将使本项目彻底超越南宁市现有的房地产项目,起到强大的示范作用。“第五代生态住宅”的概念将带动南宁乃至广西房地产业的的产品升级换代。
本项目也将成为广西房地产业的第一品牌。
2、项目定位实现的可能性与现实性
南宁首席“旅游式山水生态住区”理念的提出和实施,使本项目具有超越其它项目的品质,以产品创造市场。
南宁市居民的居住水平已经接近10平方米/人,急需升级换代产品,本项目的开发迎合了市场的需求(尤其是二次置业的需求)。
城市的发展、人口的增加,外来人口入驻省城,都使本项目的发展获得契机。本项目正迎合了这一需要。
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