某房地产楼市策划方案(doc 65页)
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第一部分 市场分析
第二部分 项目市场定位与建筑设计策略分析决策
第三部分 营销推广策划
某房地产楼市策划方案内容简介:
白云区是贵阳市所辖的一个行政区域,是贵阳市的卫星城,通过贵遵高速公路与贵阳相连,它不仅是贵州最著名的铝工业基地,同时也是国内久负盛名的铝城。在以往筑城人的心目中,白云区给人的第一印象常常是偏远、粗糙、与贵阳市形成一个相对独立或断裂的区域。但,经过这些年市政设施的不断完善及白云人不懈的努力。虽然白云区客观上仍距离市区较远,但目前已有数条连接市区的交通干道交付使用;且区域经济历年来都在不断的迅猛增长。应该说,目前白云的房地产市场已呈现出前所未有的良好契机。
在某年9月召开的房交会上,小河、花溪的部分楼盘成为置业者瞩目的焦点。而白云区的房地产开发则悄无声息。报纸、电视等媒体上很少见到白云区的地产报道。我们都知道小河、花溪、白云这三个板块通过各自相连的沙冲大道、花溪大道、贵遵大道与贵阳紧密联系。小河的繁荣来自政策的指引和自身的动力;花溪的蓬勃发展得益于优美的地理环境和浓厚的人文气息;而白云区由于城市功能定位的不同,决定了白云区房地产的发展只能是结合大企业进行开发,以水平价格差同其它区域抗衡。
对于楼盘而言,第一要素往往是地段与位置,那么对于郊外,尤其是白云区的楼盘来说,面临着新的考验和决策。
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