北京某国际大厦策划报告(doc 50页)
所属分类:策划方案
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一、市场分析篇
二、产品定位篇
三、营销推广篇
四、广告综合篇
北京某国际大厦策划报告内容摘要:
某作为北京高科技企业的集中区域, 海淀区对高科技企业的税收减免,白颐路的完成到北四环通车,大大完善了软硬件环境,因而吸引众多的地产商的目光.
某年,市政府制定了某“三年大变样”的实施方案,三年来某总的变化确实是前所未有的。
第一个变化
某园区在全国实施科教兴国战略的地位,并形成了吸引力,这是三年变化中一个非常重要的方面,按照方案,产业发到今年的年底,应该完成技工贸总收入1600亿元,但是在去年年底已经实现2014亿元。
第二个变化
是房地产和基础设施的建设变化,最突出的是从原来滞后的状况到现在大踏步的跟进,这是三年来最突出的变化。这里包括两个内容,
一是产业发展建设基地的建设,如某西区的改造、清华科技园、北大科技园等12项重点建设项目;
二是基础设施的建设,近三年来,园区内改扩建的道路远远超过了三年大变样的实施方案,除了白颐路、学院路、北清路等主干线14条以及快速路目标已经完成外,还有其他支干线,总计是20多条道路,120多公里。另外,铺设电信管线200多公里,天然气管道170公里,热力管线11公里,启动了清河、肖家河污水处理厂、永丰污水处理厂前期建设工作也正在进行。
第三个变化
是制度创新,有代表性的是《某科技园区条例》的颁布实施。
第四个变化
是某国际化的进程比较明显,如留学生、跨国大公司的进入。最后带来的结果,就是整体高新技术产业的发展。应该说,现在某园区已经形成了比较好的发展势头。
某地区是高科技产业发展的重点区域,该地区办公的高科技公司对楼宇的硬件设施要求较高,除对综合布线、中央空调、不间断供电等基本要求外,大型跨国IT企业还对诸如微波通讯、全球卫星定位等也有要求。到今年,随着融科资讯中心A座、数码大厦等符合国际公司办公需要的甲级写字楼项目的投入使用,某地区缺乏高档写字楼项目的情况有所改观。可以说,某正处在向国际化转型的过程之中。
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