某国际广场推广策划方案(doc 8页)
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一、引言
二、市场环境简况
三、消费者分析
四、部分竞争及同类项目分析
五、项目分析
六、整合推广方向思考
七、营销策略
八、广告策略
九、推广目标描述
某国际广场推广策划方案内容摘要:
核心方向思考:
从营销推广的角度来看,蓝光国际广场有什么能够吸引足够多的眼球,在市场上掀起风潮?如果从单个产品的功能性角度来看,并不具有这样的力量。也就是说如果把写字楼、住宅、酒店式公寓、SHOPPINGMAIL拆开来,和我们的对手相比,很难做到从本质上与它们有所区别并焕发新意。我们这样考虑:
蓝光国际广场的基本功能可分为两大块:居住与商业办公。其中居住区包括住宅与酒店式公寓,商业区包括写字楼与SHOPPINGMAIL。
不再像一般的项目中多种形态分开推广,我们换一种角度来看。
一种全新的、具有革命性意义的、可以创造一种导向性的城市物业模式:
经济不断发展下,复合物业时代的科学化、人性化产物;
纯住宅区、纯商务区结合,形成商务区独立,居住区独立格局;
住宅区与商务区在一个项目中,通过工程技术、营销手段使两者有机联系;
一种新的物业模式,它使得写字楼与住宅能够较好融合,满足大量创业期、成长期私营企业主的需要,但又不像亦商亦住的商住楼那样充满矛盾;
这种新模式的基本前提是物业并不处在城市传统核心地段,应该在交通便利、发展前景光明的城市新经济区域中,而使得消费者购买住宅与办公场所两者时的经济压力减轻。
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