虎门某精品小区策划方案(doc 73页)
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一、 项目概况
二、 虎门区域经济文化特点
三、 片区市场调查与竞争对手分析
四、 虎门房地产市场调查与分析
五、 项目理念定位-打造虎门第一个运动健康型体验山景花园小区
六、 建筑规划提示
七、 特色运动健康泛会所策划
八、 中国澳大利亚双语幼儿园策划
九、 CIS全面导入裕隆花园的方案要点
十、 高品质物业管理与绿色装修提示
十一、裕隆花园营销要点
十二、项目进度计划
十三、裕隆花园项目的投入产出分析
十四、裕隆花园的风险分析与对策
十五、总结与致谢
虎门某精品小区策划方案内容摘要:
一、裕隆花园项目概况
1. 项目名称:某花园住宅小区房地产开发
2. 开发公司:东莞某实业发展有限公司
3. 企业概况:东莞某实业发展有限公司一家综合性企业,以房地产开发、酒店经营为主。
4. 工程概况:项目位于虎门镇人民北路花果山,山上有大片荔枝林带,占地面积27000平方米,建筑面积4.8-4.9万平方米,主要建设小高层住宅,项目客户市场定位为白领与中小企业私营老板阶层。
图1 项目地块—人民北路花果山一景
二、虎门区域经济文化与住宅市场总体状况
1.东莞区域经济指标特点
根据东莞统计局初步统计,全年国内生产总值672.27亿元,按可比价格计算,比上年增长18.4%,增长幅度已连续6年保持在18%左右的水平。第二、第三产业共同推进经济增长。全年第一产业增加值32.51亿元,增长4.3%;第二产业增加值371.17亿元,增长21.1%;第三产业增加值268.59亿元,增长16.5%。企业总体数量增加。
至某年底止,东莞市注册登记的工商企业和个体户有21.56万户,比上年增加5.19万户。
某年末东莞市各项人民币存款余额1790.18亿元,比年初增长22.7%。其中,储蓄存款余额 1001.69亿元,比年初增长25.3%;企业存款余额577.57亿元,比年初增长17.5%。各项人民币贷款余额933.41亿元,比年初增长24.3%,其中,短期贷款余额573.20亿元,比年初增长7.4%,中长期贷款231.29亿元,比年初增长62.1%,说明企业经营情况好转,贷款的有效需求增长。
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