物业纠纷处理范例讲解(doc 11页)
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点击下载范例一 开发商未能及时办理业主产权证
范例二 周某诉潘某房屋产权纠纷案
范例三 如何处理预售商品房建筑面积交付时增减的纠纷
范例四 新拆迁法对被拆迁人给予哪些补偿
范例五 山墙公用面积如何分摊计算
范例一 开发商未能及时办理业主产权证
业主陈某于1997年一次性付款购买了某公寓的一套商品房。双方约定,当年9月3 0日前交付使用,又在补充条款中约定,开发商应在1997年12月31日前向房地产管理部门提交完毕与业主办理房屋产权证有关的证明,若违约将由开发商向陈某进行赔偿。但 直到陈某申请仲裁的1998年2月9日,开发商仍未能提供有关的证明,致使陈某无法拿到产权证。7月24日,市仲裁委员会就此作出仲裁:开发商应向陈某赔付违约金35770 余元(从1997年10月1日至1998年7月24日止),同时全额承担仲裁费用。
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