某别墅项目广告传播策略方案(PPT 90页)
所属分类:战略管理
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杭州别墅五大价值现象NO.1
杭州别墅五大价值现象NO.2
杭州别墅五大价值现象NO.3
杭州别墅五大价值现象NO.4
杭州别墅五大价值现象NO.5
杭州别墅价值现象与西溪·海的对应
闲林别墅板块价值梳理
高新产业教育基地催熟闲林板块
闲林归城
近城排屋主要特征
围绕湿地构成排屋集群
板块代表个案:溪上玫瑰园
溪上玫瑰园传播分析
板块代表个案:西溪玫瑰
板块代表个案:和家园·鼎园
和家园传播分析
板块代表个案:美林公馆
美林公馆传播分析
板块代表个案:玉榕庄
玉榕庄传播分析
本项目的竞争档次切口
竞争小结
西溪·海价值破题
十年,闲林记住了“金成”
充满生活味的教育大盘
四大配套托起一座“生活之城”
西溪·海有一种优越与生俱来
把江南春城比作某某良渚文化村,西溪·海就如某某郡西别墅
关注目标客群
对房产市场并不“敏感”=自住型客户
资金充裕对投资渠道不“敏感”=投资型客户
西溪·海需要一个新形象
西溪·海排屋形象更换的必要性
高端物业的销售特征:不仅仅是卖产品
案例表现:从泉水湾到某某公望
高端物业的需求特征:功能之上的精神认同
从“阳光天际三期“到”堂前“
西溪·海排屋
严苛的市场大环境
产品本身的需求
西溪·海新形象策略
案名建议1
案名建议2
案名建议3
其他案名集合
广告语1
广告语2
广告语3
广告语4
广告语5
阶段推广策略
渠道配合,深度挖掘
内部渠道资源利用
外部渠道加强配合
线下通路随机铺开
推广节点轴线
现场的深度体验
PR1:又见爱马仕
活动示意
PR2:每月蓄客互动
活动内容示意
PR3:海归人士交友派对
执行路径简表
下阶段需执行的工作安排(短信)
下阶段需执行的工作安排(报广)
下阶段需执行的工作安排(电台、户外)
下阶段需执行的工作安排(DM)
下阶段需执行的工作安排(电话)
下阶段需执行的工作安排
(针对异地)
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