某商业项目招商工作流程(DOC 24页)

商业地产招商策略
商业地产项目定位
商业地产项目术语
1.零售：是一种交易形式,可定义为将商品或劳务直接出售给最终消费者的销售活动,
也是向消费者提供销售商品的一种商业活动环境,使消费者从零售商店里获得消费品
及其与消费品有关的无形服务的满足,它直接关系到居民的生活质量和生活方式，
是社会资源分配的一个重要阶段--也是最后阶段。
10.一次商装：指商场为其所经营的各种业态提供基础的物业基础、条件及硬件环境，
主要涉及天、地、柱、墙、水、电气、空调、消防、安防、广播设备、
通道、照明、美陈、促销设施等方面。
10、商业项目部安排客户与开发商初步洽谈填写招商租户登记表
11.二次商装：指以一次商装为基础，为展示品牌和商品形象，按照商场要求的标准，
进行的二次装饰装修，主要涉及壁柜、柜台、货架、陈列、形象、灯光、色彩等方面。
11、商业项目部负责客户与开发商的沟通谈判；
12.水平交通：是指同一水平面或楼层内的通道。
12、开发商、客户双方确定合作对象、签定招商意向书、交纳定金；
13.垂直交通：是指不同标高空间或楼层的垂直联系如楼梯、电梯和自动扶梯。
13、商业项目部、开发商与客户沟通、谈判、方案修改与认可
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