某房地产开发报建流程教材(PDF 78页)
所属分类:流程管理
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点击下载第一部分.....项目开发报建流程.....1
第二部分.....项目前期阶段报建流程.....7
一、办理签署《土地使用权出让合同书》手续.....7
第三部分.....项目建设阶段报建流程.....10
一、办理项目地名注册手续.....10
二、办理《项目立项》.....12
三、规划局.....13
(一)办理《建设项目选址意见书》.....13
(二)办理《建设用地规划许可证》.....13
(三)建设项目规划设计方案(修规)报批.....15
(四)办理《建设用地规划批准书》.....15
(五)建筑设计方案报批.....16
(六)办理《建筑工程规划许可证》.....16
(七)办理《临时建筑许可证》(政府机构或企业申报).....17
(八)办理《临时建筑许可证》(私人申报).....18
(九)建筑物室外装饰工程设计方案报批.....18
(十)“一书两证”及附件变更遗失补发.....18
(十一)办理《建设工程规划验收合格证》.....19
(十二)办理房屋拆迁许可证、房屋拆迁公告.....20
(十三)规划设计单位资格认证.....21
四、市建设局.....22
(一)建设工程保证安全施工的措施备案.....22
(二)建设工程缴费指南.....25
(三)房屋建筑和市政基础设施工程(施工和监理)合同、保函备案指南.....29
(四)房地产开发项目手册备案指南.....15
(五)建筑工程(新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建)施工许可证.....32
(六)建筑工程(新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建)施工许可证.....34
(七)建筑工程(新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建)施工许可证.....39
(八)房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案指南.....43
(九)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案指南.....49
(十)工程合同纠纷调解申请指南.....52
(十一)房地产开发项目转让备案指南.....53
(十二)商品房预售广告备案指南.....54
(十三)商品房预售楼款用款申请指南.....56
(十四)商住用地办理商品房预售许可情况说明.....58
(十五)商品房预售许可指南.....59
(十六)商品房预售许可证变更、延期指南.....61
五、城市管理局.....63
六、人防办.....76
七、消防局.....79
八、房管局.....82
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