生鲜连锁项目商业计划书（DOC 74页）

一、项目概述.....1
（一）项目背景.....1
（二）项目简介.....1
（三）项目建设规划.....2
（四）项目投资与经济效益分析.....4
二、项目背景.....5
（一）项目建设的必要性.....5
（二）项目经济环境分析.....5
（三）生鲜商品的种类与特点.....8
（四）太阳在中岭发展生鲜直营连锁的SWOT分析.....9
三、项目市场分析与定位.....12
（一）中岭生鲜产量分析.....12
（二）中岭生鲜消费分析.....12
（三）市场竞争者分析.....16
（四）项目定位.....20
四、项目建设规划.....23
（一）经营模式.....23
（二）直营店建设.....23
（三）生鲜基地规划.....25
（四）生鲜物流体系规划.....26
（五）直营店管理.....30
五、人力资源配置.....33
（一）组织结构.....33
（二）人员配置.....36
六、营销策略.....38
（一）产品策略.....38
（二）价格策略.....39
（三）销售渠道.....39
（四）促销手段.....40
（五）形象工程策划.....41
七、投资估算与资金来源.....42
（一）投资估算依据.....42
（二）投资估算.....42
（三）资金来源.....43
八、财务评价.....45
（一）财务评价依据.....45
（二）营业收入、营业税金和附加估算.....45
（三）总成本费用及经营成本估算.....46
（四）财务效益分析.....51
（五）财务评价结论.....51
九、风险分析及对策.....52
（一）政策风险.....52
（二）市场风险.....52
（三）经营风险.....52
（四）资金风险.....52
附表.....55
附表1   建设投资估算表.....55
附表2   流动资金估算表.....57
附表3   项目总投资使用计划与资金筹措表.....58
附表4   总成本费用估算表(生产要素法).....60
附表5   固定资产折旧估算表.....61
附表6   无形资产及其他资产摊销估算表.....62
附表7   利润及利润分配表.....63
附表8   项目财务现金流量表.....64
附表9   项目资本金现金流量表.....65
附表10  借款还本付息计划表.....66
..............................

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